第一百零五章 这是我的问题,你的麻烦!(1/3)
“30个亿太少啦!现在有个问题是咱们现在的货源有点少了,张巍总你拿出一点做为营销总的魄力出来,对于照目山那块地,你怎么看?”>
“我现在给你新任务!今年销售目标冲40个亿!”>
楚休喝了一口茶,微笑地对着张巍说道。>
再坐的所有高管听到楚休说的销售目标后,都是你看看我,我看看你,心里都震惊了!>
这40个亿啥概念啊!>
真是人有多大胆地有多大产!>
在06年销售额超百亿的房地产公司就五家,40个亿妥妥的前五十的水平!>
那些前五十的公司可都是多城市,多项目开发的大公司,而景和在06年只不过是一个只开发了几个项目的小虾米而已!>
现在景和地产想单城市就干到to50的水平,那可不是普通的牛!>
而张巍心头一紧,在暗暗叫苦,这楚老板是不知道营销人的幸苦啊!>
他们通宵达旦地玩命买房,现在就卖了14个亿!>
如果咬咬牙,由于紫御江山的出彩,30个亿是一个跳一下即可完成的目标,有点难度,但是难度并不高。>
没想到现在楚休直接把任务干到了40个亿!>
这楚老板肯定是自己算过,有的放矢。>
如果这照目山地块今年开发不出来,他就是拼了老命都完不成这个任务指标啊!>
这照目山地块是楚景和在的时候拿的一块极具争议的地王,当时还是和金湖已经一家极具进取心的央企进行了有来有回的竞争,最终才拿下了这块地!>
在当时还被吵得沸沸扬扬,但要进行后续开发的难度非常大!>
所以楚景和把地块拿下来了后,冷静下来也是后悔不已,觉得自己是被冲昏了头脑,迟迟没有进行开发。>
体量不大,就只有18万方,但却是城市很稀缺的市中心附近的低密度地块,容积率只有1.2!>
以前楚景和在的时候,曾经按照容积率做过项目初排。>
由于地块按照现在周边竞品的销售价格,如果产品竞争力不强,这块地的货地比只能做到1.5,是妥妥的不赚钱!>
在张巍眼里,这块地只能是时间换空间,在08年甚至是09年后开发才有机会把利润要回来!>
如果要营销硬上
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