第1034章 找店铺(1/2)
正月十五过后,桃花村的拆迁工作正式启动。>
按照国家标准,普通村民每人的拆迁补助金是30万现金加30平方的安置房面积,像苏栀家这种经营性的农庄,加上后山的养殖厂,零零总总算下来,总拆迁款高达两千万,引得村里人羡慕不已。>
苏栀没在意外界的声音,她在忙着寻找合适的餐馆位置。>
一连跑了一个星期,几乎跑遍了半个宁城,才终于找到一处位置理想、价格合适、环境清幽的厂房。>
厂房是老式的砖瓦房,上下三层,前面带铁门小院,后面有一大片的空地。>
老板是宁城本地人,家里是做混泥土生意的,跟曹志邦的公司有不少合作。>
在得知苏栀是曹志邦的继女后,当即表示房租可以给予一定的优惠。>
但显然苏栀的目标不止于此,“老板,这间厂房你卖吗?”>
得知苏栀想买下这里时,老板微微有些惊讶。>
从交谈中,他已经知道苏栀租房子是为了开餐馆,在他看来,做餐饮可不是一件容易的事,多的开业后无人问津,最后草草转让甚至倒闭的。>
如果是租这里,就算最后亏了,那也就两三百万的事。>
可要是买下来,最后餐馆没做成,这损失可就大了。>
“小姑娘,你别看我这房子老,但这地皮可不便宜,我给你说个数,你听听,至于要不要买,你还是回家跟大人好好商量商量。”>
看得出老板是个实诚人,苏栀感激的冲对方笑笑:“您讲。”>
“八千万。”>
饶是做足了心理准备,苏栀在听到这个数时也不由轻吸了一口气。>
大概是看出她嫌贵,老板噼里啪啦的给她算起了帐,“我这是工业用地,使用年限还有35年,我要是出租,一年的租金最少能有300来万,35年下来,我最少都能收一亿的租金。”>
苏栀可不是什么都不懂的小白,她笑眯眯跟老板说道:“帐是这么算的,可你厂房这么大,想一次性租出去也挺难的,看看院子里面的杂草,估计荒了有半年以上了吧?>
做生意有赚有亏,遇到那些亏本的租户,想要按时收租都挺难的吧?>
还有,你这厂房的线路也老化得厉害,地面、墙面和房顶全都要修整,这些可要花不少钱的。”>
听到苏栀一条
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